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    579999 香港马报资料 www.i30t.com 我们为什么建一座这样的酒店?

    发布时间:2017年03月23日
     

     

    我们为什么建一座这样的酒店?或者说为什么太原需要一座这样的酒店?作为市场主体的阳光集团只能这样回答:这基于我们对市场的判断。

    近年来,山西经历了官场反腐的震荡和经济结构的转型,以煤炭工业为主的产业面临着前所未有的低潮。城门失火殃及池鱼,受此波及,山西尤其是太原的第三产业也受到了极大的冲击,餐饮业、高端零售业、旅游业等不同程度地陷入低谷,彼时朝气蓬勃的服务业发展面临着一些列不确定因素。

     

    2015年太原市酒店业发展数据分析

     

    酒店的发展程度能反映出一个地区的综合经济水平,包括该地区的城市化水平,商业、商务吸引力,投资热度,旅游业竞争力,居民收入水平等多项指标。受上述因素影响,近几年来太原的酒店业发展也进入了调整期,从整体数据统计看:

    2  2014年太原市共有星级饭店72家,2015年底有66 家,减少了6家。其中,五星级饭店减少1家,四星级饭店减少 1家,三星级饭店减少2家,二星级饭店减少2家;

    2  截至2015年底,太原市星级饭店客房9335间,同比减少1220间;星级饭店共有床位16343张,同比减少2211张;

    2  2015年,太原市星级饭店总营业收入连续两年出现下滑,且降幅扩大,共实现营业收入10.08亿元,同比减少3.15亿元,降幅23.81%;

    2  2015年我市星级饭店平均单店创收1527.27万元,同比减少310.23万元;

    2  从每间客房的创收能力看,2015年我市星级饭店单房平均实现营业收入11.57万元,同比减少0.96万元,降幅为7.7%;

    2  截至2015年底,我市星级饭店共有从业人员8605人,同比减少2115 人,降幅为19.72%。

    造成这种现象的原因,一方面是公款消费明显下降,一些以接待会议为主的饭店营业收入明显下滑;另一方面是经济大环境的影响,经济发展和后力表现不足;再一方面是受到经济型酒店和一些新兴的主题酒店、度假酒店等特色酒店的冲击。

     

    低谷中孕育萌发新机遇

     

    经济发展呈现出周期性的规律,用中国古语说就是“物极必反”、“日中则昃”,经济的低迷不会一直持续,成熟的行业在发展中具有自我修复和自我调节的功能,以适应环境的变化。同样,太原市酒店业,尤其是高端酒店的发展必然会重新复苏,发展到一个新的高度。

    这一判断基于以下几点:

    首先,太原市作为山西的省会城市,高端酒店的数量与同级别其它城市相比相对落后,五星级酒店仅有五家,从高端酒店的数量和品质上来说,不能满足太原市高端旅游和商务接待。即便同样是五星级酒店,在服务标准上也较发达城市有明显差距,这是太原市高端酒店发展的现状。

    其次,经过中央对山西煤炭行业的扶持以及经济结构的调整,经济形势已经过了最低谷阶段,煤炭产业发展开始逐步好转,房地产行业持续保持较快的增长,并且,随着太原市大批城中村改造的完成,将出现新一轮的房地产增长期。这都是经济周期向好的信号。

    再次,随着山西省反腐工作的深入开展,净化了官场,政府决策效率提高,提供了更加公平、公正的投资环境,投资吸引力进一步增强,有利于招商引资的推进。资本的进入会大幅度提升太原市的商务氛围,对高端接待的需求会明显提升。

    资金充足的情况下,在经济低谷期开展较大规模的项目建设,不仅能降低各项成本,还有可能得到政府的政策优惠和支持,等到经济回暖后,立即便可以投入运营,抢占先机。例如,美国在经济?;诩渫笮嘶∩枋┙ㄉ?,美国数万公里的州际公路几乎都是在经济?;诩浣ㄉ璧?,巨大的投入不仅提供了大量就业,而且极大地刺激了经济自我修复功能,有利于经济尽快复苏。

    作为阳光集团重磅之作的太原阳光皇冠假日酒店,正是肇始于山西经济最低潮时期。经济回暖已初见倪端,可以预见,未来几年内,山西经济会大有好转。根据中情商报网数据显示:2016年上半年,山西省服务业继续引领山西省经济,占比56.3%;工业非煤产业占比快速提升,比重达到57.7%,同比提升6.1个百分点;投资结构继续优化,服务业投资同比增长14.6%,增速比全部投资快4个百分点;投资结构、消费结构等也得到进一步优化。

       可以说,阳光集团规划建设阳光皇冠假日酒店,是对经济形势的准确预判,是对山西经济形势向好的信心,太原市作为山西的省会城市和经济、文化和行政中心,无论政策扶持还资本进入,都具有近水楼台的优势,对太原市酒店,尤其是高端酒店的发展,是一个极大的利好因素。
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